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Omar SAAD Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Saint-Claude (39200)
95 000 € Référence H393072

A propos de ce bien

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose comme suit :

  • Une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces.

  • Un vaste salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une belle exposition.

  • Une cuisine indépendante prolongée par une loggia pratique.

  • Un espace nuit composé de 2 chambres confortables.

  • Un dressing pour optimiser vos rangements.

  • Une salle d'eau fonctionnelle et des W.-C. séparés.

Les petits plus qui font la différence :

  • Stationnement : Un garage privatif est inclus.

  • Rangements : En plus du dressing, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier privatifs.

  • Confort : Exposition plein sud et accès rapide à toutes les commodités du centre-ville.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate des services. Une opportunité à saisir rapidement.

Actuellement loué, le bail court jusqu'en septembre 2027.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 6ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 720 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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