Omar SAAD
Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²
Saint-Claude (39200)
75 000 €
Référence H393087
A propos de ce bien
Situé en plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T4 de 91 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et confortable au 1er étage d’une copropriété sécurisée (badge, digicode et interphone) avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle :
- Un hall d'entrée accueillant,
- Une grande et lumineuse pièce de vie (salon/séjour) de 38 m², idéale pour vos moments de partage,
- Une cuisine indépendante,
- L'espace nuit se compose de 2 belles chambres,
- Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Les vrais + qui font la différence :
- Le confort au quotidien : un cellier privatif situé directement sur le palier (très pratique pour le stockage).
- En sous-sol : une cave ainsi que 2 places de stationnement privatives dans un parking souterrain sécurisé (un atout rare et indispensable en centre-ville !).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 91 m²
- carrez 91 m²
- séjour 38 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1968
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
- 1er étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
22,23,76,112
Nombre de lots
139
Quote part annuelle des charges
4 532 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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