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Omar SAAD Négociateur
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Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

Saint-Claude (39200)
190 000 € Référence H393076

A propos de ce bien

Saint-Claude – Appartement de caractère T4 en duplex – Terrasse – Faibles charges

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Claude et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé dans une copropriété à faibles charges.

Alliant charme et volumes généreux, ce bien se distingue par sa magnifique pièce de vie de 62 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Il se compose également de :

  • 3 chambres confortables
  • Un dressing aménagé
  • Un coin bureau, parfait pour le télétravail
  • Une salle de bain équipée d’une baignoire encastrée, d’une cabine de douche neuve et d’une cabine sauna, véritable espace bien-être à domicile
  • 2 caves

Vous profiterez aussi d’une agréable terrasse de 12 m², idéale pour les beaux jours.

Les atouts :

  • Duplex plein de caractère
  • Beaux volumes
  • Espace bien-être (sauna)
  • Faibles charges,
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et services
  • Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve)
  • Stationnement facile et gratuit dans la rue.

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et qualité de vie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134 m²
  • carrez 134 m²
  • séjour 62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 1 594 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11,19
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 650 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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