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Omar SAAD Négociateur
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Triplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Saint-Claude (39200)
78 000 € Référence AV005

A propos de ce bien

Idéal primo-accédant ou investisseur

Découvrez cet appartement T4 en triplex de 93 m², offrant un agencement atypique et de beaux volumes. Avec ses trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, ce bien présente un potentiel intéressant pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau supplémentaire. Une buanderie dédiée ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Grâce à sa configuration en triplex, ce logement offre une organisation des espaces qui rappelle celle d’une petite maison de ville. Il peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation.

Pour un primo-accédant, c’est l’occasion d’acquérir un logement de 93 m² à un prix accessible et de l’aménager selon ses goûts. Pour un investisseur, les trois chambres et les deux pièces d’eau constituent des atouts à étudier pour une éventuelle location classique ou meublée.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue oui

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 78 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24

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